11720 Av. Clément-Ader

$695,000

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, QC H1E3N9

Maison de plain-pied | MLS: 10479700

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

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    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 14
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1981

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Jumelé
    Dimensions 14.94x10.03 M
    Superficie 501.6 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 4437 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 471 / année

    Description

    Bungalow extrêmement grand et spacieux situé au coeur de Rivière-des-Prairies à proximité de tous les services. Bungalow (environ 32 x 54) parmi l'un des plus grands du quartier. 3+1 chambres et 2+1 salle de bain sont tout idéal pour une famille ou une possible maison intergénération. Sous-sol avec grande salle de jeux avec bar + 2e cuisine ainsi qu'une entrée indépendante et porte patio vers la cour arrière. Garage double. Thermopompe murale (2020). Balcon arrière avec auvent et grande cour arrière. Propriété entretenue au fil des années idéale pour grande famille mais possède également un énorme potentiel avec une grande dimension. N'hésite

    Bungalow extrêmement grand et spacieux situé au coeur de
    Rivière-des-Prairies à proximité de tous les services.
    Bungalow (environ 32 x 54) parmi l'un des plus grands du
    quartier.

    La propriété
    - Propriété de la même famille depuis la construction (1981)
    - Méticuleusement entretenu depuis la construction (1981)
    - Possible maison intergénérationnelle (à vérifier auprès
    de la municipalité)
    - Thermopompe murale (2020)
    - Un des plus grands bungalows de RDP (environ 32 x 54)
    - Garage double + allée double
    - escaliers et garde-corps changés

    Étage principal
    - grande entrée
    - 3 grandes chambres
    - grande salle de bain principale + salle d'eau dans la
    chambres des maitres
    - possible salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
    - auvent sur balcon arrière

    Sous-sol
    - pourrait être utilisé par un membre de la famille (inter
    générationnel)
    - entrée séparée et privée
    - 2ème cuisine
    - 2e salle de bain complète
    - grande salle de jeux avec bar
    - chambre froide
    - garage double

    Emplacement
    - À proximité de plusieurs épiceries, magasins,
    boulangeries, pharmacies, gyms et plus
    - Parcs
    - Pistes cyclables
    - Écoles (françaises et anglaises)
    - Garderies

    Transport public
    - Autobus : Gouin, Perras, Maurice-Duplessis,
    Armand-Bombardier, Monselet
    - Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras
    (vers Radisson)
    - Métro : Radisson
    - Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
    - Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
    - Pont A-25

    N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    Inclus : Tous les luminaires électriques de nature permanente. thermopompe murale, réservoir d'eau chaude (60 gallons), système caméra/alarme et accessoires, aspirateur central.

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Hall d'entrée 4.1 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 15 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Salle d'eau 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher 16 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Salon 15 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Salle à manger 15 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 18 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 11 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Hall d'entrée 8 x 3.4 P Sous-sol Céramique
    Chambre à coucher 12 x 11 P Sous-sol Céramique
    Salle de jeux 30 x 19 P Sous-sol Céramique
    Salle de bains 7.6 x 5 P Sous-sol Céramique
    Cave/ chambre froide 13.7 x 9.8 P Sous-sol Béton

    Caractéristiques

    Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Foyers-poêles Foyer au mazout