Vendu

12258 15e Avenue (R.-d.-P.)

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, QC H1E2S8

Maison de plain-pied | MLS: 12241862

Partager

Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 13
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1974

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 11.61x10.21 M
    Superficie 506.3 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 4319 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 472 / année

    Description

    Une vraie rareté à RDP - Magnifique et chaleureux bungalow de 3+1 chambres avec piscine creusée situé au coeur de RDP à proximité de tous les services. Propriété rénovée avec style avec espace optimal incluant plafonds de 9 pieds, rez-de-chaussée grandiose et à aire ouverte et cuisine rénovée + 2 salles de bain. Unité de climatisation murale. Sous-sol avec grande salle de jeux + buanderie. Pourrait être utilisé pour une éventuelle intergénération (voir municipalité) avec entrée séparée au sous-sol. Toiture changée (vers 2019) et fenêtres. À proximité de nombreux services et commerces dont le transport en commun et accès facile aux principales

    Bienvenue au 12258 15e Avenue à Rivière-des-Prairies

    Une rareté à Rivière-des-Prairies - Bungalow de 3+1
    chambres et 2+0 salles de bain avec PISCINE CREUSÉE.
    Propriété offrant de nombreux avantages aux acheteurs à la
    recherche d'une maison clé en main. Idéal pour plusieurs
    types d'acheteurs puisqu'une maison intergénération est
    possible maison intergénérationnelle (voir municipalité).

    La propriété
    - piscine creusée
    - plus de 5400 pi² de terrain
    - 3+1 chambres
    - 2+0 salles de bain
    - Changement de toiture (circa 2019)
    - fenêtres améliorées
    - possible maison intergénérationnelle (à vérifier par
    l'acheteur à la municipalité)
    - climatisation murale

    1er étage (RDC)
    - Élégamment rénové
    - Rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine, salle à manger
    et salon)
    - Plafonds de 9 pieds
    - Cuisine rénovée : comptoirs en quartz, armoires hautes,
    hotte et évier de cuisine
    - 3 chambres intimement placées à l'écart de la vie
    quotidienne
    - salle de bain complète rénovée

    Sous-sol
    - entrée séparée par l'avant de la maison et une autre
    sortie menant à la cour arrière
    - grande salle de jeux
    - 4ème chambre au sous-sol
    - salle de bain complète rénovée
    - buanderie séparée
    - beaucoup de rangement
    - grand garage pour rangement supplémentaire
    - chambre froide

    Emplacement
    - À proximité de plusieurs épiceries, magasins,
    boulangeries, pharmacies, gyms et plus
    - Parcs
    - Pistes cyclables + Boul. Gouin
    - École primaire et secondaire (français et anglais)
    - Cégep Marie-Victorin
    - Garderies

    Transport public
    - Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier,
    Monselet
    - Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras
    (vers Radisson)
    - Métro : Radisson
    - Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
    - Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
    - Pont A-25

    N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    Inclus : Luminaires, rideaux et stores, tempo (barres d'acier uniquement), lit Murphy au sous-sol, air climatisé mural, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage

    Exclus : Chauffe eau (loué Hydro Solution, 60 gallons), lave-vaisselle

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salon 11.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 7.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 13.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 9.8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
    Hall d'entrée 5 x 4.5 P Sous-sol Céramique
    Salle de jeux 21 x 13 P Sous-sol Couvre-sol souple
    Chambre à coucher 16 x 12 P Sous-sol Couvre-sol souple
    Salle de bains 7.2 x 4.6 P Sous-sol Céramique
    Salle de lavage 14.5 x 12.8 P Sous-sol Céramique
    Cave/ chambre froide 9.6 x 6.6 P Sous-sol Bois

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
    Garage Attaché, Chauffé
    Revêtements Brique
    Piscine Chauffée, Intérieure
    Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte