8429 Rue Ernest-Ouimet

$699,900

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, QC H1E7H2

Maison à étages | MLS: 15656955

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

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    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 14
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1992

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Jumelé
    Dimensions 10.99x7.32 M
    Superficie 321.1 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 3642 / année
    Taxes scolaires (2023) $ 377 / année

    Description

    Magnifique cottage jumelé situé sur une rue tranquille (sans voisin avant) au centre de RDP. Cottage avec agrandissement/solarium (11 x 22) à l'arrière utilisé par les propriétaires durant 4 saisons. 3 grandes chambres à coucher avec 2+1 salles de bain beaucoup d'améliorations depuis l'achat. Cuisine + plancher au RDC rénové en 2019. Porte de garage 2021. 2e salle de bain complète au sous-sol + espace lavage. Thermopompe murale (2020). Sous-sol avec entrée indépendante et porte-patio donnant accès au cour arrière. Cour arrière idéale pour accueillir avec une grande terrasse en composite et un coin salon en dessous. Emplacement A-#1

    Magnifique cottage jumelé situé sur une rue tranquille
    (sans voisin avant et beaucoup de stationnement) au coeur
    de RDP.

    Cottage avec extension/solarium (11 x 22) à l'arrière
    utilisé par les propriétaires aux 4 saisons (comme
    salon/salle de jeux) pour espace de vie supplémentaire.

    La maison est équipée de 3 grandes chambres et 2 salles de
    bain complètes + 1 salle d'eau
    - rez-de-chaussée à aire ouverte (rénové 2019)
    - Cuisine avec comptoirs en quartz (entièrement rénovée
    2019)
    - extension/solarium utilisé par les propriétaires aux 4
    saisons comme salon/salle de jeux
    - revêtement de sol en céramique
    - grand vestibule à l'entrée
    - Salle de bain au 2e étage avec lavabo double + comptoir
    de quartz et douche séparée
    - 3 grandes chambres
    - entrée/mudroom séparé au sous-sol avec rangement
    supplémentaire
    - sous-sol avec grande salle de jeux et porte patio donnant
    sur la cour arrière
    - chambre froide
    - garage grand et propre avec lumières LED
    - cour arrière avec grande terrasse en composite et coin
    salon en dessous, idéale pour l'hébergement et les fêtes


    De nombreuses améliorations
    - Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, plancher, spots
    LED (2019)
    - Sous-sol : plancher, salle de bain, salle de lavage,
    chambre froide (2020-21)
    - Porte de garage + ouvre-porte de garage (2021)
    - Thermopompe murale (2021)
    - Cour arrière : terrasse en composite et pavé-uni (2018)
    - De nombreuses fenêtres et portes ont été changées

    Emplacement
    - aucun voisin avant + grand stationnement
    - À proximité de plusieurs épiceries, magasins,
    boulangeries, pharmacies, gyms et plus
    - Parcs
    - Pistes cyclables
    - École primaire et secondaire (français et anglais)
    - Cégep Marie-Victorin
    - Garderies

    Transport public
    - Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier,
    Monselet
    - Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras
    (vers Radisson)
    - Métro : Radisson
    - Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
    - Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
    - Pont A-25

    N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    Réservez votre visite dès aujourd'hui !

    Inclus : Réfrigérateur à vin. Réservoir d'eau chaude. Thermopompe murale.

    Exclus : Luminaires dans la salle à manger, la chambre principale, la salle d'eau et luminaires dans l'escalier et le couloir. Garburateur.

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Hall d'entrée 4.2 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 11 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 11 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 9.7 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Solarium 11.3 x 23 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 10.8 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher principale 12.2 x 15.4 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher 12 x 12 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher 12.6 x 9 P 2ième étage Parqueterie
    Salle de bains 4 x 7 P Sous-sol Céramique
    Salle de jeux 22 x 17 P Sous-sol Couvre-sol souple
    Cave/ chambre froide 6.5 x 12 P Sous-sol Céramique
    Autre 3.4 x 8.1 P Sous-sol Céramique

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré
    Revêtements Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Allée Asphalte